汐留地区区画整理事業において、西街区約55,000㎡内の地権者と街づくりにおける合意・形成からコンセプトの策定、行政協議など官民一体となる街づくり開発事業を行いました。また、建物管理だけでなくテナント誘致、町の広報や企画、イベントの運営、デザインソフト部分に対する街のテーマ維持のための事務局サポートといったトータルマネジメントも一貫して行っております。
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開発プロジェクトの企画立案をおこない、プロジェクトのトータルマネージメントをおこないます。
遊休地となっていたり活用方法をお悩みになっている不動産の有効活用、リノベーションや使用用途を変えるコンバージョンなどのご提案をおこないます。
不動産売買の仲介、賃貸の仲介をおこないます。
土地・建物などの総合的な管理をおこないます。
プロパティマネジメント
当社は、豊富な知見・ノウハウにより施設の収益性向上をはじめとする建物に関するあらゆるニーズに対応し、施設の経済性のバランスの取れたマネジメントに努めてまいります。
その中でもテナントリーシングに関しては、仲介業務そのものではなく、オーナー所有物件の収益性向上を最優先に考え、稼働率の向上と優良テナント確保の支援に努めてまいります。
ビルマネジメント
建物管理の採用により、個別管理における多数の管理会社や機器メーカーにわたる契約や、指示、報告の窓口の一本化が可能となります。
契約の更新や変更、各業務担当者への指示等も当社一社のみで済み、建物管理にかかわるお客様の負担を大きく軽減します。
コンストラクションマネジメント
当社では管理ビルを主体に不動産業者様や、オーナー様のお持ちの建物の店舗・事務所の内装工事・原状回復工事、等を行っております。
特に原状回復工事や、店舗内装工事はさまざまな経験が要求されます。
最適な材料選びや、無駄なコストの切り詰めなど、お客様利益も大切に考えております。
イタリア街まちづくり
汐留地区区画整理事業において、西街区約55,000㎡内の地権者と街づくりにおける合意・形成からコンセプトの策定、行政協議など官民一体となる街づくり開発事業を行いました。また、建物管理だけでなくテナント誘致、町の広報や企画、イベントの運営、デザインソフト部分に対する街のテーマ維持のための事務局サポートといったトータルマネジメントも一貫して行っております。
総合建物管理
パラッツォシエナ
ビルの管理についてはイタリア街だけに留まりません。
当社は、豊富な知見・収益性向上をはじめとするニーズに対応し、経済性のバランスの取れたマネジメントを行っています。また、契約窓口を当社に一本化する事により、建物管理にかかわるお客様の負担を大きく軽減する事を可能としております。
不動産資産の有効活用コンサルタント
2011年6月15日
日経産業新聞 掲載記事
遊休地となっている不動産を有効活用するコンサルタント業務です。近年では、沖縄ホテルプロジェクト企画として、運営会社とディベロッパーを誘致し、行政協議、地元地権者協議、仲介、売買契約又は借地契約などの権利調整を行いリッツカールトンの誘致に成功しております。